设为首页收藏本站

信阳网

 找回密码
 注册
查看: 2977|回复: 0

楼市“1个禁令+1个通知”, 开发商集体失眠,2020年买房者要笑了

[复制链接]
发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  自进入2020年以来,购房者和开发商都在寻找房地产的新方向,并在判断未来房价的新趋势。实际上,根据该国对房地产市场的密集调整,2020年和2019年的变化不大。此外,在全国住房城乡建设工作会议上,住建部首次在“房住不炒”的定位前面加上了“长期”两个字。
  “房住不炒”对住房市场的监管已经持续了三年多。毋庸置疑,这个时期真正的悲伤是房地产开发商。一方面,投机和投机无处不在,对购房的非理性需求被“吓到”。市场的降温效果越来越明显。开发商很难出售房屋,经营压力突然增加。另一方面,在金融层面加强监管更为糟糕。由于缺乏资金,许多中小型住房公司濒临死亡。
  日前一条消息更是直接戳中开发商的“痛处”,有两个核心内容受到了房地产行业的广泛关注。一是从2020年1月1日起,要求所有地区检查资金来源,以确保房地产公司使用。二是在2019年1月1日之后申请土地征用权。申请销售许可证的房屋公司必须符合要求“当多层建筑项目图像的进度达到上限时,高层楼房工程形象进度达到总层数的三分之二时准予预售”。
  对于第一个规定,从源头上也是房地产市场调控的体现。一旦完全允许开发商拥有资金的政策得以实施,这将敦促房地产开发商加速销售,否则他们将没有多余的钱来开发新的房地产。由于开发商没有收到那么多钱,他们自然不能承受高昂的土地价格,而且高价房屋的数量可能会减少,这确实是一个需要的好消息!关于第二条规定,对需要住房的购房者的影响更为直接。这也限制了开发人员的频繁开发,同时也避免了开发人员的偷工减料。重要的是要知道,一些房屋公司经常偷工减料,以便赶时间进行预售。这样,刚需购来的房子,质量也无法得到保障,此次通知关于预售标准的确定,无疑是对“偷工减料”行为的监管。(来源:今日头条 周菜军)

*滑动验证:
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|Archiver|小黑屋|信阳网 ( 豫ICP备11020369号  

违法不良信息举报中心   河南省互联网违法和不良信息举报中心

豫公网安备 41159002000073号

GMT+8, 2020-8-7 23:03 , Processed in 0.126237 second(s), 22 queries , Gzip On.

Powered by xywcms! X3.4

© 2001-2013 信阳中和文化传播有限公司.

快速回复 返回顶部 返回列表