楼市升温！国庆期间多地楼市成交大幅提升！

毛毛

2024年国庆节已经过去，在国庆期间，全国多地楼市引来了热潮，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，这一趋势在一二线城市尤为明显。

在一线城市中，北京、上海、广州、深圳等一线城市在政策优化推动下，到访量和认购量明显提升。比如深圳，国庆期间，深圳新房销售量高达1841套，成交面积为19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%;在二手房方面，深圳市头部中介机构带看量、成交量分别约为2.4万人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

另外，广州假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京也超过了9月全月的认购量。上海楼市在国庆假期迎来了阶段性爆发，新盘成交数据显著上升，特别是外环外新盘来访量以及对应的刚需户型成交量较之前明显增加。

在二线城市中，武汉、成都、杭州等热点二线城市保持较高热度，成交转化率出现提升。根据相关数据统计，武汉在国庆假期平均认购量为9月全月的1.3倍左右。在国庆期间，武汉242个重点在售楼盘的现场到访量4.85万人次，比去年国庆节期间增长47%;商品房成交量为2765套，同比增长113%;商品房销售面积为31万平方米，同比增长98.6%。

另外，成都新盘到访量普遍大幅增加，部分热点项目需排队预约，单日到访量超过100组，转化率普遍提升。杭州不少新盘也在国庆期间加紧推盘，多个项目开盘并吸引了大量客户参与摇号。

整体来看，国庆期间多地楼市成交大幅提升是多重因素共同作用的结果。节前多项政策集中落地，包括央行降准降息、下调首付比例、优化限购政策等。

还有各地政府也纷纷出台相关政策支持房地产市场发展。例如，上海缩短了购买外环外住房的社保年限要求，进一步降低了限购门槛;武汉则发布了楼市新政，包括优化个人住房贷款套数认定标准、给予阶段性购房优惠支持等。

这些政策在国庆期间发挥了显著作用，推动了楼市成交量的提升。在政策优化、房企策略调整的推动下，楼市呈现出量价齐升的良好态势。

来源：今日头条 楼盘网