老百姓为何不愿意买房？北大教授姚洋一针见血，房价还...

毛毛

关于房地产，近期北大教授姚洋的一些观点，引发了大家的热议，得到了一些网友的认可和支持。在腾讯财经跨年策划对话中，姚洋谈及老百姓不太可能买房的原因，在他看来，老百姓不是没钱买房，老百姓还是有钱的，储蓄率还在上升，而大家不愿意买房的原因在于市场没有调整到位，房价下降没调整到位。

对于北大教授的这一观点，笔者觉得有道理。去年房地产救市次数近千次，出台的政策包括认房不认贷、一些城市全面取消限购、降首付比例、房贷利率、调整公积金贷款额度等，但是市场恢复不及预期，老百姓的购房热情还没得到充分释放，保持观望的人群依旧居多，大家还是想看看市场会不会还有更重磅的政策，更大的利好。

此外，房价依旧是影响购房力的重要因素。就业形势不乐观，大家的收入缩水，虽然去年不少地方的房价有所下调，但是跌幅不是很大，对于普通人而言，收入和房价还是不匹配，房价依旧高昂，没钱的老百姓还是买不起房。

因此北大教授所说的老百姓不太可能买房，是由于市场调整不到位，房价跌的不到位，笔者是赞同的。此外，笔者觉得大家不买房，也真的是想买的人真的没钱买不起，即便房价大幅跌了，对于没钱的人来说，只要收入没有提高，买房依旧是高额负担，能够买得起房，有需求的人在一系列利好下，该买的早就买了，而有的人有钱但不缺房没有需求，在房子回归居住属性后也就不买了。

那房价怎样叫跌到位?教授没法具体判断，这个问题很难评，估计价格等大部分人都能承受时，大多数人能够买得起房时，估计就是调整到位了吧！不知道大家如何看待北大教授所说的观点呢？你赞同吗？

（来源：今日头条 楼盘网）