信阳网

 找回密码
 注册
查看: 12154|回复: 0

许多信阳市民都容易犯的致命错误

[复制链接]
发表于 2023-3-12 15:42:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自河南
近期“长沙楼房坍塌”刷爆了各大互联网平台,引起众多网友关注及热议,除了斥责房主非法违建外,很少有人将之与自己关联起来。
近十年里,信阳市也发生过多起楼房坍塌的新闻事件。
2014年光山县幸福花园项目在建楼栋坍塌,造成5死9伤... ...
2021年固始县一民宅坍塌,造成2死... ...
2021年固始县一居民楼6楼居民私建塌落,砸中轿车... ...
或许有网友以为这些都只是偶然事件,与自己并没有多大关系,也因此许多网友在装修时,也是我行我素,任性妄为。
2016年,悟空遇到有一户,装修时做了户内空间改造,正好有一根结构柱显得碍事,业主想要把它砸掉,以扩大户内自由空间。该户为一楼业主,当时装修公司也给予拆除结构柱的建议,只是小区物业工程人员禁止拆除,原本业主与装修公司想偷偷地拆掉,造成事实,只是最终还是被物业阻止了。
同样在2016年,羊山新区一小区高层楼栋因地基不均沉降,顶楼及次顶楼墙面穿透性开裂,实质上,这并非大问题,但其中顶楼一户将顶楼占据为私人空间,并加建了一层,在那个小区里,其并非个例,也有其他顶楼业主加建情况,他只是想效仿而已。
2017年浉河区一小区高层楼栋同样存在墙体开裂现象,该小区一位网友计划装修,并带悟空到现场参观,其为顶楼住户,计划混凝土浇筑一个空间出来,其实他也是看到其他顶楼业主都这么操作,他也这么效仿而已。
2018年羊山新区一小区多层洋房楼栋一业主联系悟空,让给予装修建议,这位业主看到其他业主都通过混凝土浇筑,让户内新增了近10㎡面积,他也计划加建一部分。了解该小区的网友反映,那些洋房已有墙面通裂,并认为不安全。
有位从事家装行业的朋友认为:“拆除一些结构柱或结构梁,又或者加建混凝土浇筑空间,严格意义上不影响楼栋结构性安全。”这位朋友其实还算比较保守型,但悟空并不认可他的认知,因为我们的房子在建设过程中,相当部分已经存在一些问题了。
悟空2016年之前从事相关房产建筑工程行业工作,或见或听闻到一些信阳市两个项目的“轶闻”。其一是悟空亲身经历,平桥区中山铺一棚改项目地质勘探设计单位未发现“淤泥层”,只是因为淤泥层正好高于基坑开发深度,才被发现。
另一个是同学讲述的亲身经历,设计院设计的梁、板钢筋互不搭接,施工单位仍旧按图施工,直到被发现时,需要浇筑的那一层钢筋项已完成,本应返工,施工单位为了节约成本,硬性抽拉板筋,并搭接到梁筋上,然后浇筑完成,最后也不了了之了。
2011年,那时在房产建筑工地做暑假工,亲身经历一个项目,施工技术员放线错误,导致其中一根结构柱位置放偏,但由于一层工程接近完工,最终也不了了之。
这些是施工过程中可能存在的“事故”,有的都会被掩饰过去(理由:几十年不会出事。),也只是极少的项目才会出现。但是大部分项目都会犯一个通病,生锈的钢筋不加处理,强行浇筑,极大地影响了建筑荷载,影响建筑使用年限。
然而不论是业主还是装修公司,有的把所有的希望寄托给了房地产商,认为他们的工程质量肯定过硬,于是就改建、扩建。但谁又能说得好,你所购买的楼栋能否承受得住呢,即使现在承受得住,十年、二十年、三十年后呢?
而“违建”的原罪是,只是许多网友以为“多占点空间,居住着更舒适”而已。
来源:信阳地产号

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|Archiver|小黑屋|信阳网 ( 豫ICP备11020369号-2

违法不良信息举报中心   河南省互联网违法和不良信息举报中心

豫公网安备 41159002000073号

GMT+8, 2024-3-29 06:43 , Processed in 1.277174 second(s), 24 queries .

Powered by xywcms! X3.4

© 2001-2013 信阳中和文化传播有限公司.

快速回复 返回顶部 返回列表