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信阳中梁“地王”神话落幕？业主控诉开发商“六宗罪”

发布者: 果实 | 发布时间: 2020-5-22 08:48| 查看数: 195635| 评论数: 6|帖子模式

近日，关于信阳中梁开发商的热议在网上吵得沸沸扬扬，中梁业主们的一再维权遭到开发商的漠视和推脱，昨日夜晚，有中梁业主再次向智慧信阳云发来深夜控诉，经整理全文如下：

关于中梁•申州一号院广大业主对项目质量的诉求以及整改要求：

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   自2017年的5月份中梁地产登陆信阳，并在信阳以重金赢得目前项目的土拍，并且一举成名夺得当年信阳地产圈的“地王”。就在那个炽热的5月，中梁地产开始了她在豫南重镇的大展宏图。如果说中梁在信阳地产界的一战成名是靠豪气土拍击退一众一线房企品牌所获，那么中梁当时在信阳市民中盛名远扬离不开其新品发布会、广告宣传和开盘造势这些极致的营销宣传。

      从2017年5月4日中梁土拍成功到2018年5月5日开盘，中梁做了大量的推广宣传。从项目的王府大院，“人车分流”，雾森系统，小区内直饮水，智能安防，WIFI覆盖……  从国内房企综合排名30强到25强，再到现在的20强。前有中梁一号院售楼部的高端阔气，后有中梁软实力和物业高科技的宣传，仅仅用了1年时间来累计客户，中梁将开盘地点选在信阳会展中心，现场人山人海，盛况空前！毫无疑问中梁在信阳旗开得胜，大获全胜。

   时间总是过的飞快，业主们带着两年多的憧憬和期盼终于盼到中梁一号院的即将交付使用。却不曾想随着中梁随意强制要求业主对地下车位的选择权开始，爆发了业主对中梁的维权大战。中梁被广大业主积累两年甚至三年的盛名和形象毁于一旦，那些期待和憧憬了两年甚至三年的美好家园已经荡然无存，不复存在。

      那些中梁曾经在信阳创造的神话，那些中梁的营销宣传却成为了业主们的叹息和地产同行的笑柄谈资。

   中梁一直在宣传她的综合实力一直在上升，排名从2017年的30强到现在的20强；销售收入从2017年的几百亿到现在的上千亿；从以前的区域房企到现在的全国房企；从以前的籍籍无名到现在的港股上市……  然而不可否认的是，信阳中梁一号院的工地实地探访却是不尽人意，连中梁当初进驻信阳时30强的标准都没达到，实地探访与中梁的宣传完全背道而驰。

①地面设置176个车位违背了中梁官方当初承诺的地面不建停车位，实行人车分流的宣传，目前了解的却建的那么多停车位，瞒天过海的手法忽悠业主。

②110平户型朝南次卧的落地门中梁私自改成窗户违背了当初官方宣传的落地平移门设置。

③高层房间窗扇中梁私自篡改图纸设置成内开，为降低成本不顾业主利益改变设计图纸的要求。

④楼道、电梯厅等公共部位的墙地面，中梁私自刷漆代替贴瓷砖违背了设计图纸的要求。

⑤电梯门口消防栓外挂墙面未内嵌于墙体内很不美观，并且存在重大的安全隐患，违背了中梁当初承诺的王府大院的宣传。

6.中梁对楼盘的物业费收取标准太高，叠拼3元/平方，高层2元/平方。目前信阳同等价位物业费均价都在1.2元/平方/月左右。信阳作为一个三线小城，城区有众多国内一线品牌房企的物业费都没有中梁的收费高。请中梁给出定价标准的物价局审批文件或者让业广大主信服的理由。