房地产最新消息来咯！楼市狂欢还在上演，市场走势十分...

毛毛

房地产的最新消息来了，幻想房价下跌的人别再做梦了。北京相关领导前两天也表态，北京要以区施策，一区一策，全面支持老百姓购房的需求。现在全国除了北京、上海，其他城市基本上已经没有了限购的政策，限购政策也正在逐步走出历史的舞台。从另外一个层面来讲，房价也不可能再跌了。

第一、供应端发生了变化。供应端在疫情这两年的影响之下，很少有开发商在拿地，市场上在售的新房也是卖一套少一套。

第二、需求端从今年的市场反馈来看，现在人们的观望情绪是越来越小，购买的积极性是越来越大。从这两个方向来看，供应端的货值在减少，需求端的仍在增加，在这种情况下发生了180的大扭转，房价不涨都难。

第三、现在市场的存量房。现在好一点的房子放到市场基本就没，老破小注定是要被淘汰的。这些房源放到市场基本上都会低于市场价在卖，如果想捡漏的可以去考虑老破小。

如果想要房子还有一定的升值和保值率，一定去照着那些品质好、地段好、配套好这些高科技的住宅，这种房子在未来一定是一个热销的产品，老破小在未来一定是无人问津的产品。