试行 | 固始县土地征收与补偿办法发布

果实

近日，固始县政府网发布了

《固始县城市规划区外集体土地上房屋

及附着物征收与补偿标准的公示》

内容涉及：

征收程序、房屋评估

征收补偿与安置等

（点击左下角阅读原文可以下载完整版）

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搬迁补助：

搬迁补助费标准：每户合法用地范围内建筑面积每平方米补助5元。

临时安置补偿费标准：每户合法用地范围内建筑面积每平方米补助55元。

停产停业补偿标准：对持有效营业执照从事生产经营活动，被征收人在征收公告规定搬迁期限内完成签约并搬迁完毕交付验收的，因征收造成损失，符合下列规定的，给予营业面积80—120元/平方米的一次性停产停业综合补助。

搬迁奖励：

被征收人在征收公告规定搬迁期限内完成签约并搬迁完毕的，按下列标准给予奖励：

（一）第一天至第十天搬迁的，奖励合法用地范围内房屋补偿费的30%。

（二）第十一天至第二十天搬迁的，奖励合法用地范围内房屋补偿费的20%。

（三）第二十一天至第三十天搬迁的，奖励合法用地范围内房屋补偿费的10%。

（四）第三十一天以后搬迁的，不予奖励。

附件1：构筑物、附着物补偿标准：

建（构）筑物 名称	现状结构特征和范围			单位			补偿标准（元）	备注
简易房	有墙体、房屋高度低于 2.2 米，顶部为石棉瓦			平方米			80-150	含檐高低于2. 2米的土坯房
简易棚	无墙体			平方米			50-100
砖围墙	二四墙			平方米			200
	一八墙			平方米			160
	一二墙			平方米			120
围栅	（包含铁围栅）			平方米			40-60
猪圏	硬化地面、水冲设施			平方米			120
	简易猪圈			个			260-360
地坪	水泥地坪			平方米			40
	砖渣地坪			平方米			20
水池、沼气池、 粪池	砖石砌、水泥抹面			立方米			300-350
隔热层	石棉瓦			平方米			40	高度不低于1米
水井	机井10米砖砌			眼			1800	口径50cm以上， 深度增加1米加 100元（深度不足 10米按10米计）
	机井40米砼井筒			眼			3000	口径50cm以上， 深度增加1米加 150元（深度不足 40米按40米计）
	压水井			眼			260	包括压井附件
电话				部			100
有线电视				部			300
厕所				蹲			150-300
太阳能	拆移费			套			300
空调		拆移费			台	150-200
排污水道					米	60-100
坟墓		一墓一棺			个	5000		每增加一棺增加 2000 元
乔木		5公分以下			棵	6		1、松、柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加30%。 2、国家、省级重点保护植物，及珍稀树木，一般不得移植、砍伐，价格另议。
		6-10公分			棵	11
		11-15公分			棵	22
		16-20公分			棵	60
		21-25公分			棵	110
		26-30公分			棵	170
		31公分以上			棵	220
果树		5公分以下未结果			棵	11
		6-10公分初结果			棵	70
		11公分以上盛果树			棵	170
竹林		6000元/亩
花卉苗圃		6000元/亩
养殖水面、藕 塘		2000元/亩
菜地		1600元/亩
耕地		1000元/亩
经济林		按《河南省林业厅关于国家建设征用土地上经济补偿标准有关问题的通知》执行。零星果树在此基础上，按林业部门技术规程规定的株数密度计算单株补偿价格。
铁皮棚		60-80元/㎡
铁皮房		院内外	80-120元/㎡			因为生产生活需要建设的按照此标准补偿，否则，不予补偿。
		楼顶	120-150元/㎡
活动板房		院内外	150-200元/㎡
		楼顶	120-150元/㎡

附件2：征收房屋装饰装修补偿标准参考表

档次	项目	装修材料
普通 60-100元/㎡	地板	瓷砖、马赛克
	墙面	仿瓷涂料、厨卫墙面巾马赛克、普通 灯具
	厨卫	普通厨具、洁具
	顶面	石膏线装饰
一般 100-200元/㎡	地板	普通天然石材、瓷砖
	门窗	外包木合板门、木窗套
	墙面	刷乳胶漆或国产墙面漆、普通灯具、 少量名牌灯具
	厨卫	无烟灶台、整体橱柜、中档洁具
	顶面	部分木合板或石膏吊顶、厨卫PVC扣板吊顶
高档 200-300元/㎡	地板	名贵石材、复合木地板、国产名牌实 木毗板
	门窗	实心木内门、木复合窗
	墙面	进口或合资高级环保墙面漆、水晶 灯、名牌灯具
	厨卫	品牌厨具及整体橱柜、整体浴室及高 级洁具
	顶面	木板艺术吊顶、造型讲究

来源：固始县政府网