惊险！哈尔滨一居民家天花板突然塌了 房主：就差5分钟到家

“轰隆”！7月10日21时30分许，伴随着一声巨响，哈尔滨市南岗区黑山街11号一顶楼居民家的主卧室天花板发生大面积脱落。“万幸当时屋里没人，我和爱人正往家走，就差5分钟就到家了。”提起这事，房主张文（化名）仍心有余悸。

7月12日下午，中房报记者在张文位于6楼顶层的家中看到，天花板发生脱落的位置位于主卧室，大块脱落的混凝土块、粉层块连同吊顶散落在房间各个角落，脱落层面积近10平方米，露出了多根锈迹斑斑的钢筋，室内已是一片狼藉。

天花板出现大面积脱落。王迎超/摄

“当天晚上我和爱人有一个饭局，事故发生那会儿子在家里另一个房间。我俩走到离家大概5分钟路程的时候，接到了儿子的电话，说家里天花板掉下来了，屋里全是烟尘，响声很大，连邻居都听见了。”张文告诉记者，往常的这个时候，夫妻俩已经准备休息了，这次算是不幸中的万幸。

张文介绍，这栋楼是原来黑龙江省林业厅的家属楼，建于上世纪70年代，原来是5楼，上世纪80年代后接的6层，房产证和土地证上都有描述，他是2008年买的二手房。张文听邻居说，当年为了减轻荷载，6楼屋顶预制板使用的是轻质材料，不是正常的水泥混凝土，说话间，张文捡起地上的混凝土块，“里面全是小气孔，用手一捏就碎了。”

张文向记者展示脱落的混凝土块。王迎超/摄

顶楼的房子难免漏雨，张文家也不例外，原来是年年渗漏，今年天花板开始出现滴水，“本来想着借这次老旧小区改造，把房顶好好修整一下，解决漏雨的问题，结果外墙保温刚刚做完，还没等到屋顶施工呢，就出现了这个事儿。”张文无奈地说，这两天夫妻俩在物业、社区、街道办之间到处跑，也打了“12345”市政服务热线，“12345”回复说让物业来修，物业来人看后说超出了他们维修的范围，社区来过人，负责旧改的也来了几个人，还有鉴定中心的人也来看了，都说回去汇报给上级部门。张文说，事故发生以后，我们也不敢住家里了，已经在宾馆住了两天。现在主卧室下面压着两台笔记本电脑也不敢去拿，总这么下去也不是办法，房子究竟该怎么处理，希望能尽快得到一个说法。

“因为张文家所在的楼栋在今年的老旧小区改造施工范围内，我们已经委托了检测中心的人到现场看了，主要看屋面具不具备下一步施工的条件。”南岗区旧改项目指挥部相关负责人告诉记者，初步判断张文家的天花板是因为长年渗漏，年久失修，导致抹灰层和钢筋混凝土保护层发生脱落，而张文提到的轻质材料应该是混凝土加气块，“等鉴定结果出来后，我们要咨询一下设计院，看看下一步具体怎么处理。”

来源：中国房地产报 中房报记者 王迎超 哈尔滨报道