住建部部长倪虹调研参观城博会、住博会：以“好房子”...

“要提高住房建设标准，采用智能化、装配式等新型建造方式，打造'好房子'样板，让老百姓真正享受便利、感到舒适。”住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在调研参观时表示。

6月27日，第21届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称“住博会”）和第22届中国国际城市建设博览会（以下简称“城博会”）在中国国际展览中心开幕，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹，驻部纪检监察组组长宋寒松，副部长姜万荣、秦海翔、王晖，总师江小群、曹金彪等出席开幕见面会并巡馆。

本届住博会以“好房子 好生活 新科技 新动能”为主题，设置“四好”城市建设、保障性住房、科技产业、智能建造、超低能耗建筑、绿色建材等主题展区。

安居是人民幸福的基点。随着人民对美好生活需要的日益增长，人们越来越希望住上更好的房子、获得更好的服务。建设供应高品质住房是落实党中央、国务院决策部署，回应人民群众期待的重要举措。住房城乡建设部举全行业之力推动打造绿色、低碳、智能、安全的好房子，努力让群众能够住得健康、用得安全方便。

巡馆过程中，倪虹详细了解了好房子设计方案、优质材料、技术研发、产业发展等情况，察看了样板房。

在E2展馆展出的全国“好房子”设计大赛获奖项目现场，倪虹询问获奖项目的实际应用情况，鼓励设计师们紧紧围绕“住”这个根本点，从人民群众的居住体验出发，在适老化、儿童友好、层高、采光、隔音等方面精心设计、解决难题、降低成本，让住宅产品集科技智慧与人性化设计于一体，为人民群众打造高品质居住空间。

“好材料”适配“好房子”。研发好材料、生产好材料对于建设好房子意义重大。在E4展馆，工作人员向参观人员介绍了一种超低导热PIR保温板，其防火性相较一般聚氨酯更为优异，具有低导热性、高阻燃性、保温效果好等特点。倪虹拿起两种保温板仔细比对，了解不同材料在价格、性能、应用等方面情况。倪虹说，要坚持加大科技研发力度，从源头上把好材料质量关、创新关、应用关，让建筑材料更好满足人们对好房子的需求。

“新科技”赋能“好房子”。好房子不仅要建筑品质好，更要具有便捷性和舒适感，智能家居、智慧物业、智慧社区等配置不可或缺。在E2、E3展馆，倪虹参观了适老建筑实验室、智能家居系统平台、设备产品等。适老建筑实验室里，一位工作人员演示了老人独自在家摔倒后，房间内置报警设备如何联系老人子女、医院的过程。倪虹表示，要围绕人民群众对好房子的需求，集中攻关“卡脖子”技术，大力推广普惠性适用产品。E3展馆里的智能门锁、智能照明、智能窗帘和智能家电，充分满足了人们多样化居住服务需求。

“产业链”支撑“好房子”。建筑产业链与好房子建设相辅相成，好房子建设进一步拓展了绿色建材、智能家居、装配式施工等产业。建筑产业化通过整合设计、生产、施工等整个产业链，融合新技术、新材料、新工艺、新设备，正在孕育新的产业蓝海。E4展馆的一块展板上展示着好房子涉及的多种新产业、新业态。倪虹驻足观看许久，他强调，要以科技创新推动产业创新，通过加快建筑产业化发展，充分挖掘好房子这一新赛道上的新应用场景，开辟广阔市场，创造更大价值。

“样板间”诠释“好房子”。优质住房样板具有示范引领作用，能够为创新建设好房子提供有益借鉴，引导激励设计、施工人员建造更多好房子。在E3展馆，一套保障房的样板间吸引了观展人员的注意——这个样板房集合了装配式建筑、智能建造、绿色建材、数字化设计等方面最新的技术与实践。倪虹走进样板间，了解墙面、地面、顶面施工工艺、流程和使用材料等细节。倪虹指出，要提高住房建设标准，采用智能化、装配式等新型建造方式，打造“好房子”样板，让老百姓真正享受便利、感到舒适。

好房子建设离不开好小区、好社区、好城区，“四好”建设是打造宜居、韧性、智慧城市的依托。本届城博会以“人民城市 幸福家园”为主题，专题展示各地推动“四好”建设中的创新实践及惠民技术。倪虹在E1展馆的多个展厅了解老旧小区改造、百姓身边微空间改造、完整社区建设等方面的科技成果，询问建设地下管网安全运维保障技术服务、城市生命线安全感知大模型等智慧场景的落地情况。倪虹还嘱咐相关单位负责同志，要紧盯好房子建设要求，通过完善标准、政策、技术和产业体系，以好房子为基础，推动“四好”建设。

参加展会的各地政府和企业亦带来了好经验好规划。

北京展区展示了桦皮厂胡同8号楼试点改造项目，这是北京市西城区“原拆原建”的首个试点项目，也是北京市首个C-MiC模块化建筑项目。项目通过模块化建筑破解老旧改造难题，让3个月老房子原地换成好房子。

记者在现场了解到，该项目通过C-MiC模块化拆分方案，将每层楼拆分为11个C-MiC模块连接，建设时间缩短了80%，缓解了交通阻碍压力、减少了施工场地占用、降低了噪声扬尘污染，大幅提升了房屋质量，也为城市更新提供了新的解决方案。

除技术创新外，北京市保障房中心特别注重保障房社区的一体化运营和以人为本的服务理念，分别展示了燕保北焦家园（低碳社区）、通州台湖B1、D1地块公租房（开放+健康社区）等多个保障房社区的典型案例。

北京保障房中心现场工作人员向记者介绍，这些社区不仅拥有高品质的住房产品，还特别关注社区文化的建设和居民生活品质的提升，通过引入艺术装置、打造开放式园区景观等方式，为居民打造出温馨、舒适、充满文化气息的理想社区环境。

来自宁波的和樾湾项目展位也吸引了众多参观者。宁波市住房保障和房屋征收管理中心主任李博古介绍说，和樾湾项目采用了中高品质的商品房建设模式，用于保障性住房建设，得到了广泛认可。这些房源通过周密的供应安排和公开公平的销售组织，精准保障了真正有需求的新市民和青年人。

展会现场，江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心工作人员也向记者表示，为聚焦住宅品质提升、建设好房子，年初江苏省已经发布《改善型住宅设计与建造导则》，目前已经公布了第一批技术和产品目录，接下来还会发布第二批、第三批产品目录，这样可以让开发商、公共建筑建造商更加清晰的知道用什么样的技术和产品能够建造出好房子。

记者在展区还看到，北京、上海、广州、杭州、厦门、南京、南宁、郑州、武汉、无锡、宁波、常州12个城市不仅展示了保障性住房、好房子建设工作进展情况、取得的成效和可推广复制的先进经验、典型做法。还展示了各地在着力打造人民满意"好房子"、幸福安全"好小区"、完整共享"好社区"、宜居韧性"好城区"的创新实践和优秀案例，这些城市正通过完善政策、技术和产业体系，以好房子为基础，推动“四好”建设。

来源：中国房地产报 于帅卿/发自北京