光山县城区中心位置1块宅地网拍，溢价成交

7月21日，信阳市光山县光明大街滨河北路东北位置，一块35.58亩棚户区改造地块网上拍卖，溢价成交，每亩地价227.33万元，楼面地价为1483元/㎡。

22-019号地块：位于光明大街东侧、滨河北路北侧、纺织路南侧，出让面积为23717.41㎡（35.58亩），土地用途为居住用地，规划容积率为1.8-2.3，绿化率不低于35%，建筑密度不大于22%，土地使用权出让年限为70年。拍卖起始价为3390元/㎡。

出让条件显示，19号地块为光山县紫水街道办事处常家湾棚户区改造地块，该地块需配建安置房165套，建筑面积19850㎡，户型为三室二厅、二室二厅等。待安置户选房后，剩余房屋方可对外出售，安置房选房等具体安置工作由紫水街道办事处负责。安置房由县紫水街道办事处以2900元/平方米价格进行回购。地上建筑物作价2019.778万元，不在出让金之内，由竞得人在成交后20日内交县紫水街道办事处。

19号地块经过两轮报价后，以3410元/㎡成交，每亩地价为227.33万元，楼面地价为1483元/㎡，被信阳致诚置业有限公司竞得。

从地图上看，19号地块周边有滨河花园、盈河新城、滨河新城、财富广场、凤凰城、潢河源、官渡沙滩公园等，光明大街、紫水大街、光辉大道、弦山南路等交通干道均在其周围。