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1 羊山新区：夜景成为网红打卡地
火树银花、流星雨、满天星、金牛报春……春节期间，信阳美轮美奂的夜景刷爆了朋友圈。信阳市区禁燃禁放，虚拟的烟花爆竹成为年味的另一种寄托，去新六大街逛夜景成为信阳市民欢度春节的新方式。
这个春节，以新六大街为代表的信阳，犹如披上了五彩霓。每当夜幕降临，各大街区、重点工程项目、城区主要出入口等斑斓灯光不停闪烁，处处五彩霓虹大放异彩。市民走出家门，徜徉在迷人的夜色中，一边欣赏着如诗如画般的夜景，一边拍摄并记录美好画面。
瞧，新六大街一路向北的夜景成了市民的网红打卡地！美丽的夜景总是让人流连忘返，但是，因为规划的夜景路线到新六大街中段就戛然而止，让人感觉意犹未尽。 2 业界期盼：信阳城市中央生活区全面启动
2020年大河信阳曾发布两篇文章：《信阳的中央生活区在哪里？》《向往的生活之信阳羊山新区北环片区》。文中提到，随着城市中心的转移，羊山新区近年来的发展信阳市民有目共睹，这里已经是信阳市新的政治、经济、文化和教育中心。如果说万达广场是信阳的CBD中心区域，那么被各大房企看好的北环片区会是信阳的中央生活区吗？
毕竟，中央商务区+中央生活区，才能构筑真正的城市中心！
2020年，312国道绕信阳市区段改线工程全面开工。这意味着，接驳312国道的北环路将很快成为信阳市的市政道路，北环区域将告别重载汽车的喧嚣与尾气。而这，也为北环区域化身信阳中央居住区扫清了最后一个硬性障碍。
截止2020年年底，扼守信阳西大门、北大门的北环片区，已经集齐了各大知名房企的项目、科教文卫配套（含在建与规划中）。俯瞰新区城市规划宏图，体现一个城市建设更高智慧的功能区呼之欲出，那就是城市门户新高地。
信阳业内人士预言：2021年，信阳城市中央生活区的自我提升工程——拥有全优势资源（地段+资源+交通+圈层）的中央生活区——将会全面启动，从而带动信阳建设迈上新台阶。 3
“待嫁新娘”：新挂地块激活业界想象力 2020年底，羊山新区北环片区依旧是信阳土拍市场的热门区域。信阳市自然资源和规划局2020年10月24日公告的六宗国有建设用地使用权，于2020年11月23日挂牌成交，六宗地占地共计约564亩花落一家企业。
农历新年即将到来的前两天，一则挂牌出让公告引起业界关注。 
来源：全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）
这是2021年2月10日信阳市自然资源和规划局发布的第二批国有建设用地使用权出让公告。该地块位于羊山新区新六大街以西，共计占地约118.6亩，其中商业占地约78亩。该地块为规划中的羊山新区北环路信阳某大型商业综合体项目的组成部分。
而这个项目，规划宏大，潜力更是巨大！
公开资料显示，该项目一期规划占地约2044亩，规划有商业、旅游、住宅、教育、专业市场五大板块。目前已知的开发理念，是围绕建设“城市门户新高地”，持续着力城市生活功能、服务功能配套升级，进一步提升城市形象，优化人居环境。
坐拥万顷北湖，环抱森林公园，左扼信阳行政中心片区，右守出山店区域几百平方公里生态功能区……这块规模2044亩的处女地，必然承载着锻造信阳城市之心的重任。
该项目的具体操作方面，内部人士向大河信阳、小道君独家透露：计划沿新六大街1248米为主线规划建设奥特莱斯、红星爱琴海、华夏优品汇、平行进口车展示销售中心、国际高端五星级酒店等，醇熟的商业配套，将重新定义城市生活典范。该项目以淮上书香为文化主题，打造以历史文化为底蕴、兼具品味人文环境的休闲、旅游和文化功能区；建设有创意的特色商业街区、精品批发商城、梦幻室内游乐场、室外游乐公园；项目还从“文化的根脉、生活的仪式、体验的温度”出发，打造“聆听自然耳语、品享纯粹生活”的城市标杆级高端精品住宅社区。
3月12日16时，该地块如果顺利摘地，一篇辉煌壮丽的城市建设巨作，将惊艳亮相，刷新信阳人对绿色、智慧家园的想象！
4 展望：大项目对信阳城市发展意义有多大？ 
万达项目效果图
如果没有信合阳光城和万达，信阳还敢自称豫南商业中心吗？
习惯了饭后去阳光城溜达溜达的信阳人，还能容忍没有阳光城和万达的信阳城吗？
那么，2044亩地“城市门户新高地”，未来可以给信阳带来多少想象，多少惊喜？
即便是占地200亩的综合性项目，开工之后，也将需要大量的高级技术人才、管理人才，还需要一大批中、低级技术人才，以及普通工人。项目的实施后，还将吸纳大量当地及周边农村剩余劳动力，缓解城镇就业压力、促进农村劳动力人口的转移。
那2000亩的项目呢？
以该项目的商贸物流板块为例。其现代化的物流、商贸硬件配套以及运营管理体系，可大大提升信阳市商贸物流业的整体水平，吸引国内大型商贸物流企业投资进驻，对降低信阳各类企业的运营成本、提高企业竞争力有着强大的推动作用。
项目的建设将促进该区域水、电、气、暖、道路、通讯等各项基础设施的建设步伐，从而进一步完善基础设施，优化产业布局，产生规模效益。
项目一旦建成，还必将极大地推动加工制造、物流、餐饮业、仓储业、医疗卫生、休闲娱乐、教育、金融、住宅等产业的发展，促进各项社会事业的全面繁荣和进步。
综合而言，该项目作为一个新的综合体项目，具有良好的经济效益和社会效益；对增加地方财政收入，促进信阳市经济的繁荣与发展起到积极的促进作用。
5 答案：城市发展靠内生活力驱动
2021年1月12日上午，信阳市委常委、常务副市长蔡松涛代表市政府，提出了今年信阳市经济社会发展的主要预期：生产总值增长8%左右，固定资产投资增长8%左右，一般公共预算收入增长6%左右；社会消费品零售总额增长9%左右，常住人口城镇化率提高幅度与全省同步，城镇新增就业、万元生产总值能耗等约束性指标完成省定任务。 
《信阳市城市总体规划（2013--2030年）》
早在2015年，信阳市四届人大常委会第十九次会议就批准了《信阳市城市总体规划（2013--2030年）》，确定信阳市城市定位为：鄂豫皖交界地区的区域中心城市，中原经济区新兴产业基地和山水宜居城市。总规提出，到2030年，信阳市中心城区人口发展到185万，建设用地185平方公里。
此前的2004年，该市这一目标，分别为85万人和89平方公里。时间相差不过11年，主政者的雄心翻了两番还多。
6年光阴弹指一挥。相比此前的蓝图，眼下的信阳，差距肉眼可见。为官一地，发展一方。执政者的责任和担当，可以相见。信阳·阳光城固然养眼，但独木难支，一个项目挑不起全城的风光。那么，再打造一个同样耀眼甚至另具风情，别有韵味的新项目，必然成为执政者们的棋局。 
信阳市不动产登记中心大厅
2月19日，在信阳市不动产登记中心大厅，大河信阳和小道君遇见了刚还完房贷的一对中年夫妻。这俩口正在办理他们位于羊山新区凤凰·牡丹园第一套房产的不动产证。目前夫妻二人已经考虑入手第二套房子，意向的第二套房选择新六大街北环片区。“因为我们身边好多亲戚和朋友都选择了北环这个位置添置房产，我们也很看好这片区域。现在的羊山新区与几年前相比已经发生了翻天覆地的变化，这里已经是万家灯火，现在的羊山新区建设得真好！”这对夫妻说。
信阳需要信合·阳光城这种扛鼎之作，未来，更需要承载信阳更多发展梦想的时代新作。对有些地区而言，房地产将近尾声。但对人民群众对美好生活不断升级的向往和追求而言，怀抱打造豫鄂皖三省区域中心梦想的信阳，一切可能刚刚开始！
在这个意义上，这个2044亩的项目，正是信阳城市发展历史上的点睛之作！能为这个项目的成功加持神力的，无疑是中国双循环经济发展带来的内生活力，信阳辐射周边千万级消费市场的内在潜力。
我们有足够的理由，期待羊山片区辉煌蓝图，早日变成现实！
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发表于 2021-2-26 10:29:46
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