信阳业主曝和谐新居不合理收取高价汽车停车费，电动车停车

果实 · 发表于 2021-1-12 17:50:17

1，信阳市浉河区中山路和谐新居每年除了收取正常物业费外，物业内部人员收取小区业主3000元一车一年的停车费，不交就不让保安开门，严重影响业主日常生活，小区业主苦不堪言，一个地级市的停车位堪比省会城市停车位价格。
2，小区私建电动车停车棚，除收入正常充电费用外，更是以电动车管理为由一辆电动车一年收取240元的费用，大大影响了小区业主的日常生活。
希望市领导查明情况，并给予解决，还百姓们一个和谐社会。尊敬的领导，您好，百姓们都知道这些年信阳在快速发展和进步，这和领导们息息相关，您们是值得人民尊重爱戴的好领导，但是对于之前百姓们提出的投诉并未解决。投诉信阳市浉河区中山街和谐新居小区物业除每年收取的物业费之外另收取高价汽车停车费，一辆车一年高达3000元，车位并非地下车位，那为何收取如此之高费用？如果业主不交他们就让保安催促，严重影响业主们的日常生活，造成社会的不和谐；其次便是业主的电动车除了收取每次充电费用，再收取一年240元一辆电动车的额外费用，称之为电动车管理费用。试问下这样的行为是不是加重了业主们的经济负担？影响社会和谐？

对此，浉河区区粮食和物资储备中心回应称，1、关于停车收费问题。和谐新居是企业为改善职工住房条件，于2008年在拆迁旧楼原址上兴建的带电梯小高层二栋，2010年交工入住，共有住户163户。该小区无物业无业主委员会，在小区成立之初，企业曾多方寻求物业公司入驻管理，但由于小区规模小、管理成本高等原因，没有物业公司愿意接管。在不得已的情况下才成立了小区办，安置5名下岗职工，实行内部管理，属于家属院性质的管理。该小区位于市中心城区，车辆较多，光小区业主车辆就有近百辆，而规划小区停车位只有20个。停车位实行市场化管理，按每车位2400元/年标准进行收费，属自愿交费。根据市创文办要求，禁止小区车辆乱停乱放，保证消防通道畅通。因此，在保证交费业主车辆有序停放，车辆停满无车位的情况下，禁止车辆再驶入。所收取停车费主要用于电梯等公共设施维修维护，目前小区管理费用入不敷出，资金缺口较大，每年用于支付小区管理人员工资、公共设施维修维护费用多达12万元以上。另外，为保证小区治安安全，家属院主管单位又于2020年12月投资了3万元，用于安装人脸识别智能监控系统。2、关于私建停车棚问题。经查，停车棚属于小区配套设施，在建设小区时同步兴建。车棚建设费用为8万元，可停放电瓶车、摩托车120余辆，内设3套45门集中充电设备。车棚实行承包管理，24小时专人值守，收费标准是每车20元/月（周边同规模小区收费标准为30-35元/月不等），实行自愿原则。由于部分业主不愿意交纳停车费，在小区内乱停乱放，并私拉电线充电，存在较大安全隐患，小区办曾多次协助社区和辖区派出所进行清理。对于部分不愿意交纳停车费的业主，小区办指定有专门的免费停车区，不存在影响业主正常生活等问题。下一步，区粮食和物资储备中心将协调小区业主成立小区业主委员会，并邀请专业的物业公司入驻管理。

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