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买房需谨慎， 特别是刚需一族， 购房者在购买商品房时， 一定要审查开发商“五证”是否齐备， 或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。 
购买无《预售许可证》的房屋有哪些风险？ 没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。 
信阳最新一批商品房 预售许可公示公布 ▽▽▽
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第140号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳梁鸿置业有限公司开发建设的中梁·申州壹号院3#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第139号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳市和兴阳光置业有限公司开发建设的羊山新区城市综合体项目住宅区1#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第138号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳华远置业有限公司开发建设的锦绣华城6#、8#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第137号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳大兴置业有限公司开发建设的大兴商住苑项目10#-13#、18#楼 预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第136号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳市顺泰置业有限公司开发建设的信阳碧桂园二期12#、19#、20#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第135号） 
根据有关法律、法规的规定，现对河南开元盛世置业有限公司开发建设的开元·湖畔云庐A区2 #、3#楼 预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第134号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳易居房地产开发有限公司开发建设的信合•江南里21#、22#、25#、26#、29#、33#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第133号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳圣世置业有限公司开发建设的文博嘉苑二期5#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第132号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳天庭置业有限公司开发建设的信阳湖畔人家8#-10#、15#-19#、22#、26#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第131号） 
根据有关法律、法规的规定，现对河南东方房地产开发有限公司开发建设的东方今典C地块小区8#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
信阳市房产服务中心商品房预售许可公示 （第130号） 
根据有关法律、法规的规定，现对信阳市金辉置业有限公司开发建设的军民花园二期1#、2#楼预售申请进行许可公示，联系电话：0376-6789315。
来源：信阳市房产服务中心网站
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发表于 2020-11-24 16:19:18
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