楼市交易活跃度上来了？内地人花900多亿赴香港买房

毛毛

近期，全国多个城市的楼市开始活跃起来了，成交量都有所上涨，比如成都、深圳、杭州等等，主要是因为各个城市在积极推出房产优化政策，比如调整限购政策、降低首付比例、下调房贷利率等等，有效激发了购房者的购房需求。

根据相关数据统计，2024年10月深圳二手房录得8269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。10月深圳二手住宅过户6118套，环比上升91.7%，创近63个月的最高水平。深圳新房成交量也呈增长趋势。

11月1日，成都二手房成交了1155套，成都二手房热度从10月延续至11月，日均成交连续15天破千套。整个10月，成都二手房成交19807套，年度成交已达178622套。另外，成都二手房高层业态住宅最高成交单价纪录也被刷新。

另外，有消息称内地人花900多亿赴香港买房，这一消息发布之后，引发大量购房者关注。

根据相关数据统计，2024年前三季度，香港住宅成交量为33915宗。其中，即内地买家占据了8133宗交易，约占总交易量的24%，内地买家在香港购房的总金额高达906亿港元，这一数字同样创下了历史纪录。这意味着，平均每名内地买家在香港购房的花费超过了1100万港元。

内地买家在香港购房时更倾向于选择二手房。在2024年前三季度的交易中，内地买家购买的二手房占比超过一半，达到4366宗。内地买家偏好购买位于社区发展成熟、交通配套完善的民生区的二手房。他们集中购买的二手房片区主要包括北角、荃湾市中心、奥运站、深水埗、土瓜湾、湾仔等。其中，北角连续两年录得最多内地买家买楼，主要集中在健威花园、城市花园及柏蔚山等项目。

大量内地人在香港买房，这反映了内地买家对香港房产市场的信心以及香港作为国际金融中心的吸引力，内地经济的快速发展和居民财富的增加也为内地买家提供了更多的购房机会和资金支持。

来源：今日头条 楼盘网