新质生产力如何引领地产行业变革？专家学者这样说

毛毛

新质生产力正逐步成为推动各行业转型升级的关键力量。

从房地产到金融科技，从智能制造到新能源，新质生产力以其独特的创新性和高效性，不断重塑着传统产业的边界与格局。

新质生产力，顾名思义，是指通过技术革新、要素重组和产业升级，形成的具有更高效率和更强竞争力的生产方式。它不仅仅是生产力的量的增长，更是质的飞跃。国际货币基金组织（IMF）驻华首席代表史蒂文·艾伦·巴奈特，瑞士银行集团董事总经理、亚洲经济研究主管、首席中国经济学家汪涛一致指出，“新质生产力”的关键是通过创新提高劳动生产率。

在房地产行业，新质生产力正引领着一场深刻的变革。中共中央党校原副校长、中央马克思主义理论研究和建设工程咨询委员李君如表示，房地产在“新质生产力”方面会出现新形态，像原来那样造房子可能就没人要了，需要依靠创新去开展新的路径，要考虑按照新的生产要求去推进，不能因循守旧。

毕马威中国地产与建筑行业主管合伙人厉俊介绍称，物联网、大数据、人工智能等新技术在不动产领域的应用日益广泛，这些技术不仅提高了运营效率，还推动了行业的智能化和绿色化转型。例如，在建筑设计方面，AI技术能够快速生成高精度的建筑图纸；在租赁管理中，通过大数据和AI优化定价策略，提升匹配效率；在物业管理领域，智能安防、自动化报修等技术的应用显著提升了服务质量。

这场变革对企业而言，已非选择题，而是关乎生存与发展的必答题。

中国社会科学院金融研究所副所长张明进一步指出，民营企业在发展新质生产力中扮演着举足轻重的角色。他强调，民营企业的健康发展不仅关乎就业稳定，更是技术创新的重要源泉。因此，支持民营企业发展，对于推动房地产行业乃至整个经济体系的新质生产力提升具有重要意义。

专家学者们对新质生产力的发展前景寄予厚望。他们普遍认为，随着人工智能、区块链等技术的不断成熟和应用场景的拓展，房地产行业的智能化和绿色化转型将进一步加速。同时，跨界融合将成为行业发展的重要趋势。通过与科技、金融、医疗等行业的深度合作，房地产企业将开发出更多符合市场需求的产品和服务，实现多元化发展。

此外，可持续发展和社会责任将是未来房地产企业必须重视的问题。在追求经济效益的同时，企业应积极承担社会责任，关注环境保护和社区福祉。通过绿色建筑、节能减排等措施降低项目运营成本并提升品牌形象，实现经济效益与社会效益的双赢。

对于整个行业而言，这既是挑战也是机遇。为了深入探讨房地产新质生产力的变革趋势，作为行业内的权威媒体，中国房地产报秉承行业大报的社会责任与担当，将于9月初在北京举办2024中国房地产行业新质生产力前瞻论坛，邀请不同领域、不同行业的专家学者和企业代表共同探讨新质生产力赋能中国房地产行业的最新理念和模式，共同推动房地产行业新质生产力的高质量发展。

面对未来，只有紧跟时代步伐，不断创新求变，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

来源：中国房地产报 温红妹/文