银行也焦头烂额，30万人房贷断供，房价可能还会下降

毛毛

这段时间网上出了一个热门的话题，四个月有大概有30万人因为各种原因，没法继续还房贷了，这事都让银行害怕了，这可不是小数目，30万人啊！主要还是因为经济不景气，很多人收入减少了，手头紧了，房贷自然就还不上了。再加上房价也在跌，很多人觉得房子不值钱了，干脆就不还了。

这事对普通老百姓影响也不小，你要是断供了，信用记录就会受损，以后想再贷款买房或者办信用卡，那可就难了。

而且银行还可能会起诉你，把你的房子拍卖了，弄不好还得赔钱。这么一来心理压力也大，心烦的很。

对银行来说也会焦头烂额，大量的断供会让银行的不良贷款率上升，影响他们的财务健康。银行接收了这么多断供房产，想卖也不好卖，市场需求不足，房子还贬值了。

断供对业主的影响

买房子本来是为了安个家，结果现在还不上房贷，这不搞笑吗。

你要是断供了，银行会把你的信用记录弄得一塌糊涂。以后你再想贷款买房或者办信用卡那就难了。银行一看你有断供记录，直接就拒绝了。

银行也不是吃素的，你要是断供了，他们可能会起诉你。到时候法院一判决，房子就得被拍卖了。拍卖的钱还不一定够还贷款，弄不好你还得倒贴钱。这么一来你的经济压力更大了。

心理压力大，天天想着房贷的事，晚上睡不着觉，白天也没心思干活。时间一久身体也受不了啊。

断供对银行的影响

大量的断供会让银行的不良贷款率上升，30万人断供这可不是小数目。银行借出去的钱收不回来，麻烦事就来了。不良贷款率一高，银行的财务状况就会出问题，影响他们的盈利能力。

银行接收了这么多断供房产，他们就是想卖也不好卖。市场上房子多了需求却不足，房价自然就跌了。银行手里的房子卖不出去，还得继续维护，成本也不小。

还有银行的声誉问题，大量的断供会让人觉得银行的风控能力不行，客户对银行的信任度也会下降，影响他们的业务发展。

面对这些问题该怎么办

政府可能会出台一些政策，帮助业主渡过难关。比如说延长他们还款期限，让他们有更多时间来还款。还有可能降低利率，减轻业主的月供压力。这样一来大家的负担就没那么重了，断供的情况也会减少。

现在有些银行已经开始采取一些灵活的还款方式了，比如说“先息后本”的还款模式，就是先还利息，本金可以往后推。这业主每个月的还款压力就会小了很多。还有的银行会根据业主的实际情况，调整还款计划，尽量避免出现断供的情况。

我的一些个人看法

短期内房价可能还会继续下跌，断供的房子多了，市场上的房源供大于求，房价自然就跌了。很多人看到房价跌了就更不愿意买房，这就会形成了一个恶性循环。

不过长期来看，随着经济的好转，房价还是有望企稳回升的。再怎么说房子也是刚需，长期来看还是有保值增值的潜力的。只要经济好转，大家的收入增加了，买房需求自然就会变大。

短短4个月就出现那么多人断供房贷，很明显就是这些人他们没有认清自己的能力，他的能力根本就不足以承受得起房贷，尤其是在现在的经济环境下，啥都涨，唯独工资不涨，稍微市场有一些风吹草动，这批人他们的经济状况就会出现很大的问题，买房虽然是刚需，但还是要结合个人的实际情况去考虑，没有那么大个头，就不要戴那么大顶帽。

来源：今日头条 房产有点意思