孟晓苏的新想法：稳楼市要用超常规手段，真正走出低迷...

毛毛

提及房产专家孟晓苏，想必大家都不陌生了。关于房地产，他说出许多的言论，且具有一定争议性。

近期，孟晓苏又有了新发言。据21世纪经济报，孟老觉得中国内地楼市现在的情况，可以借鉴香港的做法，得采取超常规手段来稳楼市，具体怎么稳呢?

他提出了四条建议，一是全面取消限制，二是政府得出手救市，三是全民参与到市场中来，四是恢复房地产市场的预期。

关于第一点，除了一线城市管控得很严，还未全面放开，现在绝大多数城市都全面放开限购了，因此在限制性措施上，空间其实不大了。

关于第二点，政府没少出政策救市，降首付、降利率、支持住房以旧换新、支持回购商品房等，都是利好，不过这些政策也需要逐步落实到位，也是需要时间消化，现在一些城市，比如北上广深、强二线杭州、武汉等，近期楼市虽然又起来了，但后续能否一直持续下去，还得观望，毕竟一线城市和强二线城市的销量开始走高，依旧伴随着以价换量。

关于第三点，我想也是大家争议最多的点，他觉得楼市要真正走出低迷，得靠全民参与，应该让老百姓进入市场，比如老百姓是否可以组团收购商品房等。楼市企稳是得靠成交量，但是全民参与很困难吧，有的人虽然有需求，想买房，但钱不够，也不能强行加杠杆，买房这件事还是得谨慎理性。

最后的稳预期，专家表示就是得稳房价。这话没错，稳房价也是为了稳地产，防范系统性风险，助力其软着陆。根据国家统计局前段时间发布的70城房价数据，各线城市的价格还是处于疲软状态，因此防止房价快速下跌也有必要。

不知道大家如何看待孟晓苏说的这些超常规手段呢？

来源：今日头条 楼盘网