房地产2大积极信号，楼市显现了一些回暖迹象！

毛毛

最近这段时间，高层对楼市做了多番表态，表示要支持房地产市场发展，坚持房住不炒的定位，防风险，促稳定依旧是重点。而关于房企的融资难问题，各地也是逐渐落实行动，一些项目得到了银行的资金支持。

综合这段时间的楼市资讯来看，房地产主要有2大积极信号，楼市显现了一些回暖迹象!

1、土拍市场升温，多城市地块溢价成交

2024年一些城市的首场土拍落下帷幕，其中有的城市取得了不错的成绩。像成都就是其中之一，在今年主城首场土拍中，有多家房企争抢潘家沟31亩地块，虽然区域存在冷热不均的现象，但热门地板依旧是香饽饽。成都中心城区3宗地块最高溢价率达到了31.76%，而杭州今年一批次土拍更是有7宗地被本地房企溢价成交，有两宗地溢价率超20%。合肥节后首场土拍更是揽金32.3亿元，地块最高溢价率54%。

土拍市场的升温，这种正面的市场预期有利于增强信心，有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。随着房企手里的资金到位，他们拿地的热情也会提升。

2、部分一线城市的新房和二手房楼市趋势向好

根据中证报的消息，最近北京的新房和二手房市场也迎来了小幅回温，北京海淀等多个楼盘看房人数较多，而北京二手房挂牌量也达到了历史高点，相比2月同期增加了1万套左右。而深圳楼市节后的热度也上来了，不管是新房还是二手房的成交，在2月底3月初环比都有所上涨。

广州的二手房市场节后趋势也向好，这些回暖迹象一定程度上还是增加了大家的信心。虽然稳定市场的任务依然艰巨，但市场有在慢慢变好就是好事！

（来源：楼盘网）