山东、河南“合村并居”，让农民从“庭院经济”成功转...

毛毛

在河北、在山东，一些城市的“合村并居”的工作还在持续推进，一些地方的“合村并居”也在开展事后总结。毕竟，“合村并居”从试点到一些省市的大规模铺开已经有近五年时间了。一些正在全力推进“合村并居”的地方，还在刷着“先搬迁受益，后搬不沾光”的标语。一些搬进高楼的农民也开始有了实实在在的感受。

总体来看，因地制宜，尊重农民需求不搞“一刀切”可能更为妥当。

从春节走访来看，村子的人口正在急速减少，一方面是年轻人都进城了，村子里的老人也有一部分随子女搬进了县城或子女工作生活的城市，当然也有一部分老人的离去。另一方面，部分土地通过流转之后，年轻人回农村的时候也越来越少了。虽然出生在农村，但是离开农村之后让他们再回到故地生活，愿意的人也不多。

而基于确保18亿亩耕地、基于提高农民生活质量、基于盘活集体土地带动房地产与农民增收入的一系列原因，一些地方曾经大力推广过“合村并居”，一些地方正在推进。

从具体的推进“合村并居”来看，基层对此事很是热心。这主要有三方面的原因：

一是“合村并居”的的推动与财政补贴相关，当然还有并居地点的相关配套建设，这对于县、乡来说，是一笔很好的资金来源。

二是“合村并居”完成之后，农民住进了一片又一片的“万人居住社区”里，水、电、气有了很好的保障，有了美丽的小区环境，有了便利的购物体验，这些内容写在报告中，是一种非常显眼的成绩。

三是“合村并居”过程中拆迁出来的农民宅基地可以起到一举两得的作用，一方面是宅基地复耕之后能保保18亿亩耕地红线，让饭碗牢牢的端在自己手里。另一方面则可以把农村宅基地兑换成为房地产开发的住宅用地，促进县城的房地产开发用地增长。这一点，在房地产发展红火时期，推动力度更为明显。

而对于搬进高楼的农民呢，他们的生产、生活又如何？

“还不错，干净舒适了很多，但花费也增加了一些”，

“折腾了三四年却没过上想要的好日子，手里越来越没钱，穷折腾，越折腾越穷”。

一句话，如果手头有余钱，住进高楼生活很不错。但是，如果还需要靠务工、务农或回到原来的承包地上耕种，则是另外一种局面。

一方面，住进高楼之后生活成本增加了不少，比如吃啥就得买啥，用水、吃粮都得花钱。同时，由于拆掉农房的补贴不足以支付住进高楼的购房款，还增加了房款、装修费用以及购买家具、家电的费用。原先村民可以在院内和住宅周边种植蔬菜，种些水果，养殖一些鸡、鸭、鹅，自家吃不了还可以在集市上卖出去，赚取小部分收入。也就是专家所说的庭院经济，住进高楼之后，这一部分没了，每天睁眼为了吃喝都得花钱买。

另一方面，农具无处放置、距离耕地遥远的现实问题也摆在了大家的面前。如果不能在附近乡镇找到零工活赚钱，还是要每天回到原来的承包地，来回的交通、楼房如何放置农具都是现实中需要考虑的问题。很多农民认为，没钱又住着楼房的生活境况，不但不会提高农民的幸福感反而会加大农民的生活负担。

第三，农民的养老金不足以保障他们的生活，目前来看，基础养老金的金额在中国各地有所不同，一般在55元至180元之间。

究竟是住在农村的自家小院好还是住进统一规划的居点点好，各有优势，很难评价究竟哪种生活模式更好。不过，我们需要知道的一点是，让农民住上楼房也并不等同于让农民过上更好的日子。如何让农民从“庭院经济”成功转型更为重要。

（来源：今日头条 房价大数据）