2024年要买房的朋友注意了！一定要考虑好这4点再下手！

毛毛

2024年对于有购房需求的朋友来说，是买房的好时机！因为房贷利率处于低位，据悉2024年1月有60城首套房贷款利率3字头，而且部分城市已经开始执行首套房贷款利率不设下限，这意味着申请银行贷款买房的情况下，购房成本有所降低。另外还有不少城市推出购房补贴、取消限购，意味着买房不仅没有门槛，还能减轻购房压力。所以说，真正有购房需求的朋友们，在这个时候买房是个好时机的！

不过需要注意的是，如果真的要在2024年买房，一定要注意，不要盲目跟风，也不要轻易听信一些销售的片面之词，一定要考虑以下4点再出手！

1、确定好购房目的，按需购买

众所周知，在多重楼市利好政策下，买房的压力减少不小，为此有的朋友在买房的时候，可能会轻易的听信销售买更大的户型，等到所有手续办了下来后，才发现压力会很大，但在这种情况下后悔已经来不及。因此，建议大家在买房之前，就要确定好购房目标，做好购房预算，按家庭居住需求去选择房源！

2、优先选择现房，避开有问题的楼盘

近几年来，因开发商资金短缺的原因，有不少楼盘出现烂尾的情况，导致房屋无法如期交付，在这种情况下最大的受害者就是购房者。因此2024年大家在买房的时候，一定要优先选择现房，这样看得见摸得着，买了即可入住，不用等，是最好的，而且还不用担心房屋遇到烂尾的问题。

3、选择国企、央企开发的楼盘，这样更有保障

无论是在什么时候，在买房的时候，选择国企或央企开发的楼盘是非常对的选择，因为会更有保障。民营企业即便再大，一旦资金出现问题，那么楼盘就会有烂尾的风险，而且维权之路也会很长。而国企、央企开发的房源基本不会出现这种情况，所以购买这类房源，是非常有保障的。

4、贷款买房之前，先做好自身的评估

在买房的时候，大部分的购房者都会选择申请银行贷款，为此大家要先做好贷款准备，先做好评估，比如了解自己的征信问题、做好首付预算、贷款金额，以及个人的还款能力，避免后期出现无法还贷或断供的情况。

总之，在2024年买房一定要考虑，不要盲目的跟风，更不要随意听信销售的介绍，避免掉入购房陷阱！

（来源：今日头条  楼盘网）