忍无可忍：信阳市房产中介机构将被集中整治？

果实

近日网传一份关于成立联合检查组，对房地产中介机构乱象行为进行专项整治的文件。

文件提到：不少市民和房地产开发企业反映个别中介机构利用手头中的房源信息和个人信息，在抖音、今日头条、快手、朋友圈等网络平台发布虚假房价信息，并收取2-5万元不等的高额中介费用，对不配合的楼盘将在网上和其他手段恶意诋毁。

由于文件非红头文件，关于其真实性不好考究。但是据悟空了解，诸多房地产开发企业及部分网友的确对个别中介结构已经“深恶痛绝”。

房地产企业对个别房产中介既爱又恨。当前信阳市房产市场，房产中介为房地产企业项目带客成交一套房产，可获取佣金1-5万元不等。事实上房产中介与房地产企业之间属于利益竞争关系，房产中介通过对外发布或游说或真或假信息，截断购房者与房地产企业直接联系，并诱导购房者选择房产中介合作的楼盘项目，以达到为合作楼盘带来更多流量，赚取佣金的目的。而“佣金”既是房地产企业的利润，也是购房者所要承担的额外费用。

不过有的房地产企业根据自己的营销节奏可以选择是否与房产中介合作，但是个别房产中介因为未与某些房地产企业合作，选择性在抖音、今日头条、朋友圈等网络平台发布或口头恶意游说客户相关未合作房地产企业的似真似假的负面信息。这也是个别房地产企业对个别房地产中介比较痛恨的主因。

个别房产中介通过发布虚假房源信息或降价信息，诱导网友咨询，以获取具有意向的购房者线索。而当购房者进一步接触，被告知降价的为个别极差房源或虚假房源已经被卖出，浪费了购房者的时间，也让部分购房者以为，被伤害了感情。

信阳市的确需要集中整治违法、违规的房产中介机构，这不仅仅是为了规范市场秩序，也是为营造一个良好的营商环境。

来源：信阳地产号